广东省建筑物住宅区名称管理规定
广东省建筑物住宅区名称管理规定
粤民区〔2009〕17号
第一条 为加强建筑物、住宅区名称的管理，根据《广东省地名管理条例》和有关法规，结合本省实际，制定本规定。
第二条 本省行政区域内建筑物、住宅区的命名、更名、使用及其相关的管理活动适用本规定。
第三条 建筑物、住宅区命名、更名除应遵守《广东省地名管理条例》的有关规定外，使用以下通名的应符合下列规定：
（一）大厦：指大城市（市区非农人口在50万以上），高度20层以上，或总建筑面积3万平方米以上；中、小城市（市区非农人口在50万以下），高度15层以上，或总建筑面积1万平方米以上的高层或大型楼宇。
（二）广场：指占地面积1万平方米以上，或总建筑面积10万平方米以上，四周由道路围成相对完整，且有整块面积2000平方米以上的露天公共场地（不包括停车场）的综合商贸建筑。
（三）村：指占地面积10万平方米以上，有较完善生活配套设施（包括幼儿园、小学等）的集中的相对独立的住宅区。
（四）花园：指占地面积2万平方米以上，或总建筑面积10万平方米以上，绿地和休闲地面积占整个用地面积35％以上的多草地和人工景点的住宅区。
（五）园、苑、阁、庄、寓、宅、庭、居、台、院：指占地面积1万平方米以上，2万平方米以下；或总建筑面积5万平方米以上，10万平方米以下的建筑物、建筑群。
（六）楼、舍、庐、邸、轩、亭、府、公寓、公馆：指占地面积1万平方米以下，或总建筑面积5万平方米以下的建筑物、建筑群。
（七）别墅：指占地面积1万平方米以上，容积率小于0.5，覆盖率小于25％，花圃、草坪面积大于建筑占地面积，位处市郊的低层低密度高级住宅区。
（八）山庄：指占地面积1万平方米以上，容积率小于0.5，覆盖率小于25％，花圃、草坪面积大于建筑占地面积，依山而建的以低层建筑为主的低密度高级住宅区。
（九）城：指大城市（市区非农人口在50万以上），占地面积4平方公里以上；中、小城市（市区非农人口在50万以下），占地面积2平方公里以上的住宅区、大型商贸建筑群。
（十）中心：指占地面积2万平方米以上，或总建筑面积20万平方米以上，具有某一特定主导功能的建筑物、建筑群。以“中心”作通名的，须在名称中增加表示主导用途的词语。
第四条 申报建筑物、住宅区命名、更名，应向县级以上地名主管部门提交下列材料：
（一）省地名主管部门制发的地名命名、更名审批表；
（二）法人代表证明或授权委托证明书；
（三）建设用地批准书及附图；
（四）建设用地规划许可证及红线图；
（五）经规划部门批准的总平面图。
属更名的，还应当提交原地名批准文件。
第五条 有下列情形之一的，申报不予受理：
（一）产权人对命名、更名意见不一致的；
（二）房地产权属争议尚未解决的；
（三）不能提供有效的建设项目工程权属或房地产权属证明的。
第六条 建筑物、住宅区命名后方可发布房地产销售广告。广告要严格按照批准文件使用建筑物、住宅区标准名称，不得增加、减少或者更改其中字词。
第七条 广告公司和宣传媒体等单位不得在制作、代理和发布广告中使用未经批准的建筑物、住宅区名称。
第八条 本规定中“以上”包括本数，“以下”不包括本数。
第九条 本规定自公布之日起30日后施行，以往规定与本规定不一致的，以本规定为准。