预验收前资料审核
预验收前资料核查目录：
1、郑州市建设工程违法案件处理结果通报；
2、案件登记审批表；
3、郑州市工程质量监督登记表（符合子项目要求时，按照监督号从小到大的顺序用订书机装订）；
4、建设工程规划许可证；
5、建筑工程施工许可证；
6、建设工程质量监督方案；
7、施工图审查批准书及相应设计变更回复、节能审查备案表、节能计算书；
8、工程参建单位质量责任制一览表（2-1）、工程参建单位主要质量行为核查表（4-2）、工程参建单位质保体系核查表（4-3-1）；
9、参建各方项目负责人工程质量终身责任承诺书、项目负责人授权委托书（参建七方，其中图审需六个专业的审查人员，检测需地基础与基础、主体、建材的见证取样的检测单位技术负责人签订）工程质量终身责任信息登记表，如有变更，需重新签署两书，并工程质量终身责任信息变更表。
10、参建各责任单位、责任人变更记录及相关文件（项目经理及总监变更需到市建委招投标处备案）；
11、整改通知书、整改报告书、监督记录（按照出具材料时间顺序排列）；
12、局部暂停施工通知书、复工申请书、复工通知书；
13、结构工程验收报告；
14、基础、主体结构检测报告；
15、住宅工程质量分户验收意见结果汇总表；
16、建筑节能工程施工质量专项验收报告；
18、房屋质量保修书；
19、室内环境污染检测报告；
20、土壤氡浓度检测报告；
21、原材料放射性检测报告（沙、石、水泥、加气块、砂、混凝土、天然装饰材料）
22、节能材料（外墙、屋面、地下室顶板、不采暖楼梯间墙、不采暖房间顶）复试报告，2万平方米以下3组、2万平方米以上6组，导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能；
23、外墙节能构造现场实体检验（钻心取样检测）；
24、保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验、锚固件的锚固力现场拉拔试验；
25、耐碱网格布、粘结砂浆复试报告；
26、防火隔离带复试报告、燃烧性能；
27、寒冷地区外窗检测报告（气密性、水密性、抗风压、传热系数、中空玻璃露点）；
28、寒冷地区外窗现场气密性检测报告；
29、屋面防水检测报告；
30、饰面板后置埋件的现场拉拔强度测试、饰面砖样板件粘结强度检测报告（使用饰面砖，无论层高多少均需做专家论证）；
31、幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能、平面变形性能测试；
32、幕墙节能工程中使用的保温隔热材料复试报告（导热系数、密度、燃烧性能）；
33、幕墙玻璃复试报告（传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点）；
34、幕墙隔热型材复试报告（抗拉强度、抗剪强度）；
35、幕墙硅酮结构胶的相容性、剥离粘结性试验报告；
36、幕墙后置埋件的现场拉拨强度检测报告；
37、幕墙工程下列材料及性能指标复验：铝塑复合板的剥离强度；石材弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性；玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。
38、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
39、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
预验收各责任主体注意事项：
1、预验收由总监组织，建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位有关项目负责人参加。施工单位还应该有单位技术、质量负责人参加，监理单位还应有总代、土建专监参加。参加预验收人员与质保体系人员应一致，如有无法到场应由单位委托具有相应资质的本单位人员参加预验收。参加预验收人员应携带本人身份证及执业资格证，人员签到及资格证由会务组在会前进行初步审核。
2、预验收方案中人员分组由到场人员组成，选点应明确并符合相关规范要求。
3、工程参见各方情况汇报应具有针对性。
4、预验收提出的整改回复完成后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收，工程竣工报告须经总监签署意见，竣工报告日期应当在竣工验收前7个工作日。