四种抗震房屋介绍
四种抗震房屋介绍
1、木柱人字架坡顶房(四脚落地式)
这类房屋的主要抗震措施有:①在梁柱节点处加斜撑;②屋架间加剪力撑;③山柱移至里墙皮;④隔墙采用轻质材料。屋顶可以做成泥顶或瓦顶。
2、砖墙承重房屋(硬搁式)
主要抗震措施:①水泥白灰混合砂浆砌筑墙体,砂浆标号应大于10号;②檐口转角部位可配置适当钢筋;③中间的两个人字架房屋用螺栓与外墙锚固在一起;④屋架中间用剪刀撑来加强稳定性。屋面可以用水泥或粘土瓦制成。
3、平顶房屋
主要抗震措施:①门架梁柱间加斜撑;②屋面厚度不超过20厘米;③土柱与檐檩间加斜撑;④内外墙同时咬砌,砂浆标号不小于10号,窗户不要开得太大,窗边至山墙的宽度不小于24厘米;(5)烟囱不能削弱墙体。
4、硬山搁檩四出檐式砖房或土房
硬山搁檩砖房的外墙厚37厘米,内墙24厘米,砂浆标号不低于10号,在檐头转角和丁字接头部位可适当配用钢筋或 8号铅丝,并注意檩条与墙的锚固。 硬山搁檩土坯房可在基础上砌50-80厘米左右石墙或砖墙柱,以利防洪;屋面可做成草顶或瓦顶,坡度为1:2。
一、新房优于二手房老房
从抗震的角度来说,一般老房子在这方面考虑得比较少,标准也相应较低,而在上世纪90年代之后,新建的建筑在这方面都有比较高的要求,在抗震性能上是可以放心的。一般说抗震标准会根据实际情况每10年进行一次调整,随着社会经济各方面的发展,它也是越来越严格,标准也在不断地提高。从这一点来说,年代越是久远的房子抗震性能就要差一些。
二、钢结构住宅抗震力强
住宅最常见的建筑结构形式主要包括:钢结构、框架结构、砖混结构。其中,钢结构住宅抗震力最强,框架结构次之,砖混结构最后。
钢结构,是以钢材制作为主的结构。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大,由于钢材料的匀质性和韧性好,可有较大变形,能很好地承受动力荷载,具有很好的抗震能力。
框架结构,(目前,高层住宅的建筑结构主要采用这种方式。) 即由钢筋混凝土浇灌成承重梁柱,组成骨架,再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅结构。
砖混结构," 砖" ,是指一种统一尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。" 混" 是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料,包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合,所以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求,砖混结构住宅一般以多层住宅为主,其抗震性能比起上述两者相对弱一些。
三、剪力墙的抗震性能较好
剪力墙:是由钢筋混凝土浇成的墙体。由剪力墙组成的承受竖向和水平作用力的结构,称为剪力墙结构。剪力墙的墙体同时也作为房屋分隔构件。剪力墙结构可建得很高,主要用于12-30层的住宅和旅馆建筑中,它的缺点是空间划分不灵活。像60、70年代的老工房很多都是砖混结构的,其抗震性能就要差一些。
四、了解建筑材料的质量好坏
住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏,包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同,都会影响房屋的抗震性。由于房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板,所以购房者如有条件,可多了解房屋这几方面的情况。
在验收房屋时,几点建议可供参考:l. 检查梁柱之接合处,有否产生龟裂的情形,如有,其缝隙不得大于一张名片的厚度;2. 结构处钢筋不得外露;3. 建筑物地下室,墙面不得有渗水情形出现;4. 注意混凝土是否光滑、开裂,如发现问题,应让施工方及时修补。
五、跃层、复式和错层户型抗震弱
根据户型图,纵墙承重布局抗震性能差,横墙承重抗震性能较好。
跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上有着平层无法比拟的优势,但是从抗震的能力上来讲,平层的房子抗震性最好,低层的就比高层房子抗震强。如写字楼的抗震性就比一般低层住宅抗震能力弱,写字楼多位办公室,墙面所占比例小,而且现在多数写字楼采光使用大面积窗户设计,相应地就缩减了墙的面积。