开盘前推广计划
壹英里开盘前推广计划
一、推广渠道梳理
1、线上推广
线上推广建议增新媒体——新文化报。由于传播性较为广泛，受众群体多为45-55岁之间，能够更有效的将产品信息传达给项目目标消费群体。
2、短信群发
以定点群发的方式选定净月区域、经开区域为主要群发地点，内容以项目开盘及开盘期间优惠信息为主，邀约客户到场，将项目价格和现房实景的优势传递出去。
3、DM 派单
DM 派单能够有效直接的将项目优势传达出去，因此派单推广应尽最大可能扩大其覆盖范围，目前经开区中东市场、二道区赛德广场发放中，应新增派发地点——朝阳区红旗街、汽开区欧亚卖场设点派发。
4、线下活动
线下活动锁定目标人群，以健康生活、休闲为主题开展，传播项目生活品质的同时带动现场人气。
二、推广重点
· 区域：净月仍是重中之重，次重点为经开区，进而是二道区、朝阳区。
依据：认筹和来电来访数据
· 客群：以50-60岁客群为主体，35-45岁客群为辅。
依据：认筹和来电来访数据
三、推广安排
为了在最短时间内凝聚最大的来电来访量，除了增加推广的渠道，有重点有针对性地进行推广也很重要。以密集的宣传推广方式为主。
净月区
推广手段——道旗、楼体、房地产报、DM 、短信覆盖
...>净月区策略：拦截主要轻轨站
形式：派单、购房车。现场拉客。
主要轻轨站：（描黑）
经开区
推广手段——房地产报、DM 、短信覆盖、+户外
...>经开区策略1：设置为期10天的外展点
地点(1)：中东市场
形式：①固定展位宣传，现场拉客。配备购房车一台 ②在中东市场寻找户外宣传，醒目为主。（自行准备展架、展板）
地点(2)：北方市场
形式：移动购房车宣传。基本的模具和道具要有，不能只发单子。
...>经开区策略2：行销
形式：利用半个月时间，以行销的形式走访 净月、经开两区的老年活动室，公园，个体商户，尽可能搜集有效客户。
二道区、朝阳区等其他区域
推广手段——房地产报、DM 、短信覆盖、+户外
...>二道区策略：如果条件允许，依然在赛德广场附近使用移动购房车宣传。
...>朝阳区加大红旗商圈的派单力度，高新、汽开以欧亚专卖为主，加大派单力度。
四、活动安排
目前，销售中心有400组电话客户，正在回访中，我们应该想办法把其中的意向客户转化为成交客户，那么首先就要“粘”住客户。以多种多样的吸引人的活动引导客户来访。 建议活动：
1、抽奖。
奖品：三星电子手表。功能，内置了心脏监测仪、计步器和一些可以观察用户体型的应用程序，老年人也可以享受科技带来的健康享受。
2、暖场。建议把销售中心变做棋牌室和咖啡休息区（准备一些咖啡），使气氛更轻松，每天聚集一些客户前来玩和休息。
总之，调动一切力量，积极、有重点地拓展新客源。