2017年房地产十一中秋暖场活动方案
XXX 十一暖场活动方案
一、活动目的
10月地产销售传统旺季来临，所谓金九银十。本阶段活动把握市场机会，利用活动邀约老客户返场参加，提升现场人气的同事促进老带新； 配合暖场活动，与客户进行情感沟通，增强客户与项目粘性； 通过暖场活动，延长客户现场逗留时间。
二、活动内容
1、活动主题： 金秋筑梦，不忘初心
——XXX10月爱相随
2、活动日期：2017年10月1日-7日；
3、活动时间：9:00-17:00；
4、活动地点：XXX 营销中心；
5、参与人员：XXXX 新老客户；
6、活动构成与执行要点：
推荐活动，方案细则待双方协商后确定、细化
1）儿童嘉年华类
活动内容：儿童嘉年华主要针对于有小孩的家庭，现场设置各种娱乐游戏，让社区及业主带这小孩来玩，增加现场客户的停留时间，现场在设置到访礼品，及大转盘或者中间抽奖环节，
现场配备：1个充气城堡，1个篮球机，1个打地鼠，1个海洋球池，1个模拟赛车，1个抓娃娃机，1名小丑气球。
项目优势：认筹客户较多，有孩子的客户专心看房，消除孩子吵闹不能安心了解项目。
2）梦幻拉斯维加类斯
活动内容：拉斯维加斯主要是经过博彩才赢取足够多的积分，来兑换礼品，顾客通过进行博彩赢取来的筹码（积分）来竞拍礼品，也可以兑换相应积分的礼品，活动期间设置2到3次用积分竞拍，积分可自由兑换礼品。
如在十一期间，可设置终极竞拍大奖，放到最后一天进行竞拍，前几天顾客可积攒积分，在最后一天统一引爆。（一般礼品建议100到500元，终极竞拍礼品建议600-1000）
现场配备：1个德州扑克，1个大小点，1个大轮盘。荷官3名，及相对应的凳子。
项目优势：来访客户70.80.90后居多，热闹氛围渲染整场，缓解看房人多等候的急躁感。
3）十一大讲堂类
活动内容：十一期间，现场特别举办讲座，可讲座内容建议以房屋为主，可举办装修风水，装修设计装饰，装修常识（主要讲与如何充分利用房屋面积），装修禁忌 （高层，别墅，洋房，）等房屋装修类话题，让客户可以来聆听。增加到访人数及停留时间长。现场配备DIY 活动或者冷餐，礼品等，让客户不光光可听讲座，而且还有礼品拿。
现场配备：1套音响，1名讲座师，1台电脑，1套投影仪，凳子若干，搭配DIY 活动或者礼品。
项目优势：抓住买房人购房需求、注意事项介绍、贴心分析。
4）体验异国风情(异国美食）
活动内容：舌尖上的美味节目很收大家欢迎，所根据项目人群特别举办舌尖上的美味，主要以全球个国家有名的小吃美味等美食为主题，邀约客户前来品鉴。增加前来到访客户量，增加客户现场的逗留时间。现场建议配备DIY 活动或冷餐，礼品等。
活动配备：各国美食，
适合项目：风格多样的异国料理品鉴，烘托现场温馨热闹气氛。
5）创意生活，心灵手巧
活动内容：现场设置7个DIY 暖场活动，每天一个DIY 活动，及搭配冷餐，现场间断性举办抽奖活动，增加客户到访，让客户现场停留时间较长，DIY 活动可举办DIY 影集，月饼DIY, 插花，绿植，微景观，彩绘阳光罐，
手工皮具，纽扣画等新颖一点的暖场活动项目。
活动配备：7天活动物料，冷餐物料，2名指导老师，1名冷餐师，1名服务员，桌椅软干。
项目优势：动手操作性强，适合各年龄阶段。
6）疯狂飙车
活动内容：主题可以麦迪绅澎湃岛首届赛车比赛，现场搭建跑道，选取专业遥控赛车，让前来到访客户可参与比赛，3-5人可进行比赛，来赢取排名，最终进行比赛赢取大奖。比赛可以以天进行比赛选取冠军，最后一天可让前几天的冠军统一进行比赛来赢取首届冠军，（礼品可建议选取一些比较有名的遥控赛车作为奖品）然后选取可选择一：四驱赛车比赛，特点自由性比较大，体验感比较强。缺点看起来跑道不是很专业。选间。
活动配备：赛车若干，跑道一套，
项目优势：年轻人，有小孩的人，体验互动性强。
三、费用预算（具体以实际为准）