房地产经纪委托合同

上海市房地产经纪委托合同(合同编号： ) 委托人（甲方）：受托人（乙方）： 第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。 第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。 第三条 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：（一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。 【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。（二） 第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。 第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。 第七条　 佣金支付【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：（一）按该房地产成交金额的_____％支付给乙方。（二）按约定金额人民币_ ________，（大写） 元支付给乙方。【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金：（一）按该房地产【月】【季】【年】租金金额的 ％支付给乙方。（二）按约定金额人民币 元，（大写） 元整支付给乙方。 第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。 第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。
第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第 项解决：（一）向 仲裁委员会申请仲裁；（二）向法院提起诉讼。 第十一条 本合同壹式________份，甲、乙双方各执________份。 补 充 条 款―――――――――――――――――――――――――（粘贴线）　　　　　　　　　　（骑缝章加盖处） 甲方(一)： 　　 　　 【身份】【　　　　　　 　　 】证号：　　　　　　　　 　【居住】【注册】地址： 邮政编码： 　　 代理人： 　　　 联系电话： 　 　 手机： 【本人】【法定代表人】(签章)　　　 　　　 　　　　　 甲方(二)： 　　 　　 【身份】【　　　　　　 　　 】证号：　　　　　　　　 　　　 【居住】【注册】地址： 邮政编码： 　　 代理人： 　　　 联系电话： 　 　 手机： 【本人】【法定代表人】(签章)　　　 　　　　　　　 　 甲方(三)： 　　 　　 【身份】【　　　　　　 　　 】证号：　　　　　　　　 　　　 【居住】【注册】地址： 邮政编码： 　　 代理人： 　　　 联系电话： 　 　 手机： 【本人】【法定代表人】(签章)　　　 　　　　　　　 　 　 　年 月 日签于： 　　 　　 乙方（名称）： 　 　 　　 营业执照号码： 　　 　　　　 　　　【营业】【注册】地址： 　　 邮政编码： 　 　　 联系电话： 　 　 房地产执业经纪人 （签章）： 房地产执业经纪证书（编号）： 联系电话： 　 　年 月 日签于： 　　 　　附件一 委托房地产信息基本信息产权证号 权利人 小区名称 房屋结构 房地产1房地产2房地产3房屋坐落 模糊坐落 房屋类型 建筑面积 用途 所在楼层/总楼层 房型 朝向 竣工日期 面积构成 装修程度毛坯、简装、精装 抵押状况有、无 租赁备案有、无 备注：1. 配套设施2. 交通线路3. 其他输入 【出售】房屋装饰（设备）作价、不作价 出售价格（人民币） 元 维修基金赠送、不赠送 可交房时间 【出租】出租价格（人民币） 元/【月】【季】【年】 结算方式 可交房时间