工程施工及质量情况验收评价报告
各位领导、同志们你们好：
今天，xxx小区5#住宅楼工程正式竣工验收。在此，我代表施工单位，向前来参加竣工验收的各位来宾和在建设中给予精心指导、大力支持的各级领导，表示热烈的欢迎和衷心的感谢。现我代表延安市建筑安装工程公司第一公司，将该工程施工及质量情况做以汇报：
一、工程建设基本概况
本工程5#楼位于洛川县解放路南段（原粮食局院内），该工程由xxx房地产开发有限公司开发建设、xxx设计研究院设计、xxx工程勘测有限公司勘测、xxx工程监理有限责任公司监理、xx建设工程质量安全监督站监督、xx市建筑安装工程公市第一公司承建。
该工程带地下室一层，为砖混结构，分四个单元，地上七层，层高2.9m，建筑物为“凹”型布置，长84.6m，宽18.84m，高22.6m，建筑面积8900m2。中标总造价890万元，抗震设防烈度6度，建筑物结构的设计使用年限为50年。
该工程于xx年3月6日开工，xx年11月20日已全部完成图纸设计及甲方变更增加的全部工程项目。
二、施工质量要求、质量控制及检验抽查
（1）基地与基础工程：
地基湿陷等级为ⅲ级自重温陷性，采用大开挖地基处理。自外墙基础外沿外放2.50米，大开挖至设计标高-7.30m，以1：9回填1.5m，3：7灰土回填2.00m后做砖条基，素土、灰土压实系数不小于0.97，各层虚铺厚度为250mm-300mm，层层进行干密度试验，垫层完工后，由陕西力元监测站检测，人工地基检测验收合格。符合施工验收规范要求。基础结构砼强度等级：基础、主体均为c25，±0.000以下基础砖采用mu10实心砖，m10水泥砂浆砌筑。地基与基础工程控制资料、分部。分项检查验收合格符合要求，安全功能检测合格。
（2）主体结构工程
主体结构部分砼强度等级为c25，砌体砖为mu10普通实心砖，m10砂浆砌筑，楼板为预应力多孔板。砼成型外观质量合格，钢筋保护层厚度符合要求。砌体砂浆灰缝饱满，横平坚直符合规范要求，主体工程控制资料中原材料进场如钢材、水泥、各种砖进场合格证及进场试验报告、施工记录等共检查验收12项，全部合格符合要求，分项共检查验收16项符合要求，安全和功能检验抽查验收合格。
（3）装饰工程
内墙、天棚、楼梯间均为水泥砂浆粉刷，白色乳胶腻子压光表面平整光滑、颜色一致。
外墙全部为水泥砂浆拉毛墙面，采用丙烯酸外墙涂料（因气候条件影响外墙涂料甩项），墙面平整，接槎顺直，颜色一致符合要求。
楼地面工程采用c20炉渣垫层，表面平整，符合要求。
窗采用80系列塑钢窗，进户门为钢质防盗门，安装及配套附件安装牢固，门窗的三密性能检验符合要求。质量控制资料、施工记录检查验收合格，分项工程共检查验收17项符合要求，安全和功能检验抽查验收合格。
（4）屋面工程
屋面为防水卷材屋面，采用1：6水泥焦渣找坡，防水采用sbs柔性体防水卷材4mm，卷材进场复试合格，屋面细部作法、排水均符合要求，质量控制资料、施工记录检查验收符合要求，分项检查验收4项符合要求，安全和功能检查验收合格，符合要求。
（5）给排水及采暖工程：
给水管道采用pp-r管，排水管道采用pvc-u管材，给水进行了水压试验，管道冲洗试验无渗漏，管道走向合理，使用方便、排水管进行了灌水、满水通球试验，排水畅通，无堵塞现象，符合要求。采暖管材采用pe-rt管，保温材料选用岩棉管。
给排水及采暖工程质量控制资料、施工记录共检查验收8项，符合要求，分项工程检查验收共11项符合要求，安全和功能检查验收合格。
（7）电气工程：
该工程用电为三级负荷，室内接地系统形式为tn-c-s系统，照明及开关配线为bv2.5mm2穿pvc16管保护，插座线路为bv4mm2穿pvc20管保护，电话、电视分支到户，分支箱、分线箱安装牢固，位置正确，导线进箱体接线正确、符合要求。控制资料、施工记录检查验收8项符合要求，分项工程共检查验收10项符合要求，安全和功能检查验收合格。
三、建筑安装工程安全功能、抽检检测情况
地基基础、主体结构检验及抽样检测3项，验收合格。安全与功能抽查13项，符合施工质量验收规范要求，验收合格。
四、单位工程质量评定：
1、分项工程检验批质量验收全部合格，符合施工质量验收规范要求；
2、分部工程质量验收6项，经各方会签验收合格；
3、单位工程观感质量综合验收13项、11项“好”，建筑与结构1项为一般，给排水与采暖1项为“一般”，观感质量综合评价为“好”；
4、工程质量控制资料核查27项，工程安全和功能检测资料核查11项，符合规范要求。
5、工程质量管理、竣工验收综合资料基本齐全，符合规范要求。
该单位工程依据施工质量验收规范gb50300-xx要求，经项目部自检并报总公司技术质量部门验收综合评定为“合格”。