工程验收标准
郑州牵手装饰工程有限公司工程验收标准
一、水、电工程
1. 水、电路排管布线必须“横平竖直”,墙地面布线须开槽,必须用切割机弹出水平垂直线,开槽布线,开槽深度为2.5-3cm。未开槽的线管水管应用木方或者空调海绵管作保护。 2. 布线需遵守“节约回路”的原则。大功率用电回路必须单独走回路,如空调、厨房、浴霸等大功率用电区域必须单独走回路。灯线可用1.5mm2线径。插座为2.5mm2线径,大功率用电线用4mm2线径,如空调、厨房、浴霸等。零线、相线、地线(PE线)应分色。相线用红色线,零线用蓝色或黑色线,地线用黄绿双色线,插座回路必须接地线作保护。接线遵循“左零右相上接地”原则,并且地线不得小于2倍线径。
3. 电路布线必须用A级厚壁线管,并且一根管穿线不允许大于其线管横截面积的40%,一般不允许多余4根线,并且管内严禁有接头,线管90度弯处不要用90度弯头连接,应用弯管器弯成90度弧弯,严禁用波纹管。
4. 同一房间开关、插座应处同一水平高度,一般开关高度1.3m,插座0.3m,床头柜处的开关插座0.6m。
5. 强、弱电线严禁穿入同一根线管,并且布线应保持20cm距离不交叉,底盒埋入墙内外口严禁超出原墙,有多个盒并排时,应保持高低差不大于2mm。面板与面板之间的距离不大于3mm,保证“线入管、管入锁扣、再入底盒子”,对不能开槽埋入线管的剪力墙,承重载体,严禁开槽打洞,应用黄腊管套线。
6. 预埋安装进水管,一定要用管箍,热熔机热熔接管,做到“左热右冷,上热下冷,横平竖直”,弹线开槽布管,安装洁具各接口尺寸,均以离成行地面尺寸为准: (1)面盆:离地面45---50cm,立柱盆冷热水之间距离12--15cm。 (2)菜盆:离地面45---50cm。
(3)沐浴混水阀:离地面100cm---110cm左右,冷热水管距离15cm。 (4)蹲便器冲洗阀:离地面110cm。 (5)座便器进水:离地面20---25cm。
(6)浴缸:根据具体浴缸情况而定,一般离地面65---70cm,冷热水管距离15cm。 (7)电热水器:离地面160---180cm。
(8)小便斗的底口距地面不高于50cm,落地式小便器进水离地面110---120cm。 (9)内线接头出毛墙1.5cm,平面端正。
7. 水电验收时,进水试压0.6---0.8pa,稳压半小时,不掉压,下水接口一定要打PVC塑料胶,电路摇表式通路。
二、泥工工程
1. 泥工粉墙批灰,地面找平,应用1:2中粗砂配比。贴墙面砖应先检查原墙基层情况,无空鼓,无油污迹,墙砖墙面充分使水润湿,拉垂直、水平通线。先预排砖,严禁小于1/3非整砖,调缝均匀,阴阳角方正,并应再次对预留的进水内丝接头调节,使其保持与瓷砖相平,平面端正,瓷砖套割吻合,碰角吻合,严禁将缺棱掉角的贴砖上。垂直度控制在2mm内,平整度控制在3mm内。
2. 贴地砖时应结合厨、卫门坎石,进户门坎高度确定标高,拉水平通线排牌贴砖,地面水平度不大于3mm。
3. 墙地砖有拼花的,首先预排牌拼砖,保证花色纹理通顺。
三、防水工程
1. 卫生间防水设工,首先给结合卫生间地面成活后低于卫生间外1---2cm。确定找平找坡层厚度。
2. 地面找平工坡基层应用1:2中粗水泥砂浆找平找坡,并用1:1素水泥砂浆收光,其基层应与结构层形成整体,无裂缝、酥松、起砂、脱壳、蜂窝麻面等现象。并所有阴角处应做成半径不小于10mm的圆弧。所有穿管道、排孔、地漏等管接点根部应用1:1素水泥砂浆处理密实、平整、圆滑。
3. 在找平找坡层干燥牢固后,地面应清扫干净、无浮土、浮灰、油脂和积水方可做防水层。 4. 地面防水涂料应该纵横交错涂刷三遍,并沿墙角卷起30公分,应涮致门套外沿。墙面防水应将有开槽粉补得地方用1:1素水泥砂浆收光平整。淋浴花洒处应涂刷不小于1m宽度,不低于1.8高度。浴缸处沿地面超出浴缸50---60cm高度,宽度不小于浴缸高度。
5. 验收时应作试水实验24小时,并会同物业部门、客户、监理、项目经理到场验收,并作好相关记载存档。
四、木工及细木工饰面工程
1. 如做混水漆时,门套‘窗套、家具外立面应用优质三厘板饰面,严禁在木芯板上直接喷刷油漆,混水漆时,门套,柜门,窗套边应用子弹头锁边(防止开裂),清水漆一定要用子弹头锁边,门套线条贴脸的厚度不允许小于5mm厚线条,线条碰角处应成45度碰角。
2. 柜体部分按照设计图纸尺寸、标高施工,压制柜门应用1.5cm木芯板开条,正反抽槽,槽距35---40cm为宜。打胶(白乳胶)密实,三夹板饰面粘贴,枪钉(饰面板用纹钉)固定,压制柜门,压门时长6---10天,并单块柜门不应超过1.7m,柜内家私宝拼贴应严密、无鼓泡、无污迹、无划痕。 3. 隔墙工程
(1)木方骨石膏板隔墙:应用25*40mm优质木龙骨,木龙骨严禁弯曲、变形、无死节,制成不大于40*40隔栅,按设计尺寸延天花吊垂直线。拉水平通线,用麻花钉固定,石膏板封面。正反双面石膏板拼缝的不应在同一根木龙骨上拼缝,自功螺钉固定,并低于石膏板1---2mm,螺钉间距不小于30cm,石膏板拼缝处留5mm倒八口缝。
(2)玻璃隔墙的玻璃一定要安全玻璃,若是透明清玻,其玻璃过渡槽要用乳胶漆或浑水漆涂刷1---2遍。若是单面磨砂玻璃,其磨砂面应置于隔断房内。 4. 天花工程
(1)木龙骨石膏板吊顶,对照设计标高,弹出水平线确定水平标高,主龙骨间距不大于1m,并用10#膨胀螺栓固定,在主龙骨上吊次龙骨,次龙骨间距不大于60cm,最后沿水平标高线制作不大于40mm*40mm井字龙骨柜架,石膏板封面,自功螺钉固定。严禁以打木针的形式确定主龙骨,吊顶上布线必须套管。
(2)厨卫天花吊顶严禁用石膏板、矿膏棉吊顶,对照设计弹出标高水平线,确定标高,对安装灯具的地方,要加固安装灯具底盘相应大小的木板,便于后其固定灯具,对安装浴霸的地方,流出浴霸安装的孔井尺寸。
五、油漆工程
1. 墙面乳胶漆工程
在批灰之前或批完第一道灰,第二道灰之前,应对阴阳角修饰,阴角谈线确定其顺直,阳角掉垂线夹尺,确定其顺直、方正。801脱水调石膏灰修饰阴阳角,调双飞粉,宜太浓,否则易产生拉毛现象,涂乳胶漆的环境温度不宜低于5°c。天花墙面石膏板固定所用自功螺钉
一定要点防锈漆再批灰。 2. 裱糊工程
裱糊墙纸处一定要涂刷防潮清漆,并且基层一定要干燥,墙纸应湿水润湿,用胶水或墙纸胶铺贴平整,文理通顺,无起鼓,并严禁在阴阳角处接缝,碰角,1.5m处斜视无胶痕。 3. 清漆工程 (1)清水漆
清水漆工程饰面板应用纹钉固定。先将饰面板涂刷一次封闭底漆,再补钉子眼,可用饰面板相应的钉子眼油性膏灰,也可用色精对膏灰调补钉子眼膏灰,同时也可兑入适当清漆,墙强其结构力以免塌陷。补完钉子眼,再刷一次封闭底漆,直到手感光滑,漆膜丰满、无气泡、无流坠。(油饰柜门应正反同时刷同等面数油漆)。 (2)混水漆
用原子灰补平坑缝、钉子眼,干燥打磨平整,用801胶水调兑膏灰批灰,干燥打磨平整,再局部补灰,干燥打磨平整,刷一层封闭底漆清漆,干燥后,再手刷封闭白底2--3遍,干燥打磨平整,喷面漆,直到手感光滑、漆膜丰满、无气泡、无流坠。(油饰柜门应正反同时刷同等面数油漆)。 (3)染色漆
首先在水曲柳饰面板上,用稀释剂略将清漆调兑稀一点,涂刷一遍,再将相应的色精勾兑稀释剂,直至达到设计要求,用洁净的白毛巾逆向木纹方向染色,干燥打磨,再染色,再干燥打磨,涂刷封闭底漆、面漆直到手感光滑、漆膜丰满、无气泡、无流坠。(油饰柜门应正反同时刷同等面数油漆)。
六、安装工程
1. 大于5kg吊灯一定要装配膨胀螺栓,安装开关插座面板应调正,同时有多个面板并排时,水平高低差不大于2mm,灯具开关一定要是控制相线。
2. 洁具安装其各内丝接头处应严密、无渗水、排水通畅地漏无反水。
3. 各五金件安装牢固、开户灵活、方便。门扇安装其合页应与门、门套相平,应两边开槽吻合,门把手芯安装高度为950---1000mm。 注:
1. 项目经理应购买公司指定材料进行施工,不允许出现任何纰漏(材料清单后附)。 2. 公司实行责任挂钩制,如工地出现质量等方面的问题,除项目经理罚款外,监理连带罚款。
总经理签字:
监理签字:
项目经理签字:
郑州牵手装饰工程有限公司 2011年3月13日